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房屋纠纷官司需交纳哪些费用

2014-02-17 15:27  来源:东北新闻网  点击:642

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关注《房产热线》,解决房产难题。新一期的《房产热线》又与大家见面了,今天小编为大家解答了哪些问题呢?

Q:请问一下,产生房屋纠纷到法院打官司需交纳哪些费用?

A: 您好!

当事人提起诉讼,必须先交纳一定的诉讼费用,一般情况下由原告方预交,败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》,房屋诉讼的案件受理费的收费标准,按照争议的性质及争议财产的价值(或金额),实行依比率递减的原则计算收取。

还需交纳其他诉讼费用,即指人民法院在审理房屋纠纷案件中实际支出的,且依法应当由当事人支付的费用、女口鉴定费、评估费。

法律文书生效后,负有义务的一方未自觉履行义务时,另一方向人民法院申请强制执行的,应向法院预交执行费,执行费按规定由被执行方承担。

委托代理律师进行房地产诉讼,还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。

Q:如何分辨哪一面是承重墙?

A: 您好!

并不是说家居装修就不能对墙体进行改造,只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。

1、看户型图资料

在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。

2、看房屋的结构

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

3、看房屋的档次

一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

4、看墙体的厚度

非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。

Q:我很重视浴室的装饰,请问一下买卫浴配件要点知识有哪些?

A: 您好!

一看配套,要与自己配置的卫浴三件套(浴缸、马桶、台盆)的立体格调(楼盘详情户型图楼盘图论坛)相配套,也要与水龙头的造型及其表面镀层处理相吻合。卫浴配件用品的框架表面镀层,如今除少数采用镀塑外,大多采用抛光铜处理,更多的是采用镀铬处理。

二看材质,卫浴配件用品既有铜质的镀塑产品,也有铜质的抛光铜产品,更多的是镀铬产品,其中以钛合金产品最为高档,再依次为铜铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品。

三看镀层,在镀铬产品中,普通产品镀层为20微米厚,时间长了,里面的材质易受空气氧化,而做工讲究的铜质镀铬镀层为28微米厚,其结构紧密,镀层均匀,使用效果好。

四看实用,进口产品多为钛合金或铜质镀铬,“色面”挺括,精致耐看,但价格较贵。如今一些合资品牌或国产品牌的铜镀铬价格相对实惠,而不锈钢镀铬产品价格更低。

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