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百城住宅均价环比连降4月 海口跌幅居前10

2012-01-05 15:42  来源:南海网-南国都市报  点击:543

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数据显示,2011年12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米,环比11月下降0.25%,自9月以来已连降4个月。其中,37个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,3个城市环比持平。与上月相比,去年12月价格环比下跌的城市数比上月增加3个,其中12个城市环比跌幅在1%以上。

有份民间报告于每月初发布,与国家统计局的数据相一致的是,报告反映出的房价下跌通道已经确立。按照统计局的数据,2011年11月,全国70个大中城市中,已有49个城市新建商品住宅价格环比下降,上涨的城市仅有5个该报告指出,一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。

“一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延,降价楼盘多以新项目为主。年关将至,更多开发商以价换量积极推盘,促销手段花样频出,争取岁末最後冲刺,”报告分析称。

在跌幅榜上,金华、泰州、无锡、佛山、吴江等5个城市位居前列,均为此前房价上涨过快的热点城市,其中金华跌幅超过2%。东营、新乡、衡水、汕头、廊坊则领先涨幅榜,但涨幅均不超过2%。环比跌幅居前的10个城市是:金华、泰州、无锡、佛山、吴江、江阴、海口、南通、包头、成都,跌幅均较上月继续扩大。同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小,12月上涨2.86%,较11月缩小1.2个百分点。

与此同时,去年12月十大城市住宅均价为15588元/平方米,环比11月下跌0.48%,跌幅比上月扩大0.12个百分点。具体来看,十大城市住宅价格全部环比下跌,其中重庆(主城区)跌幅较大,环比跌幅为0.89%,深圳、广州、南京、天津跌幅在0.5%~1%之间,上海、北京、杭州、武汉跌幅在0.5%以内。

[责任编辑:宋丽娜]

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