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海口二手房市场回归平稳 3月交易面积价格下降

2010-04-16 09:39  来源:极速快乐8—全民快乐8大发玩法日报  点击:824

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重庆分分彩缩水14日记者从海口市住房和城乡建设局获悉,今年3月份,海口市二手房交易面积大幅减少,销售价格相对前两月也有了不同程度的回落,海口市二手房市场呈现稳中回落的发展态势。

据统计,今年1月,海口市二手房的交易面积31.6万平方米,2月的交易面积为33万平方米,3月的交易面积下降为5.3万平方米,交易面积下降幅度之大十分罕见。除此之外,二手房交易价格也有了不同程度的回落,3月份,海口市二手房平均销售价格为5383元/平方米,比2月份下降了189元/平方米。而记者在海口市一些房产中介公司获悉,二手房的价格甚至下调了每平方米一两千元以上,但还是无人问津。

对此,海口市住建局相关负责人表示,与年前二手房交易市场的疯狂相比,目前海口市二手房交易渐趋理性,回归平稳的发展态势。

在海口市商品房购买者中,来自岛外的顾客占了绝大多数,这一点在统计数据上也能体现出来。

据统计,今年1-3月,在登记销售的商品住宅中,本省居民和岛外人士购买面积分别为34.66万平方米和69.54万平方米,分别占登记销售总面积的33.26%和66.74%;岛内居民购买商品房套数2906套,岛外人士购买6089套,分别占总套数的32.31%和67.69%。

重庆分分彩缩水记者在采访时发现,在二手房购买人群中,来自岛外的人士所占比例十分高,主要原因是看中二手房不用装修,地段优越,物业服务到位的便利。

年后,随着二手房交易的萎缩,很多有购房需要的人士持币观望也加剧了二手房房市场的冷清。业内人士预计,随着“五一”长假的到来,二手房市场可能将重新火热起来。

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